AERDENHOUT | Borgerweg 12 Borgerweg 12, 2111 CG Aerdenhout

Kenmerken

Type Status Locatie Prijs € 1.295.000,00 k.k. Oplevering In Overlag Conditie Bestaande bouw Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 240 Perceeloppervlakte 650 Inhoud 900 Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Hoofdtuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Cv-ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Garage Aangebouwde stenen garage

Omschrijving

Op zoek naar een familiehuis (al dan niet met au pair) met 5 a 6 slaapkamers en 3 badkamers?

Verscholen midden in het groen tussen de bomen, met VRIJ UITZICHT over een aangrenzend bosveld (ideaal voor kids) gelegen in 2009 verbouwde 2 onder 1 kap villa. Woonoppervlakte ca. 240m2 v.v. 5 slaapkamers (6 is mogelijk). Zeer rustig, met veel privacy wonen aan een autoluwe zijweg van de Borgerweg (met enkel 4 andere buren) is uniek te noemen. De fraai aangelegde riante zonnige tuin aan de voorzijde grenst aan het bosveld waardoor de voortuin gebruikt wordt als hoofdtuin. Kinderen spelen voor de deur, parkeren op eigen terrein midden in het groen. IDEAAL FAMILIEHUIS!!

Indeling:

Entree, hal, garderobekast, modern toilet met fontein, woonkamer (ca. 6.50×4.90m) met open haard en schuifpui naar de voortuin, riante uitgebouwde zeer lichte woonkeuken (ca. 10.0×4.77m) met lichtkoepels en glazen pui v.v. 3 openslaande deuren naar de achtertuin. De gezellige woonkeuken (met vloerverwarming) biedt ruimte voor een riante eettafel, heeft een gashaard en beschikt over een zeer luxe maatwerk keuken in de stijl van Piet Boon (met massief eiken hout) v.v. eiland met zitgedeelte, spoelbak en lades, apparatenblok v.v. Bosch inbouwapparatuur; o.a. inbouw koffiemachine, stoomoven, quooker, luxe kookplaat met verzonken afzuiger. De gehele parterre is v.v. van een gietvloer en hoge plinten. Via de keuken is de ruime L-vormige garage (6.25×2.62/ 5.0m) te bereiken.

1e verdieping: ruime overloop, slaapkamer (4.74×3,42m), slaapkamer (6.0×3.42m) met balkon, luxe ruime lichte badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Slaapkamer (4.15×3.50m) met balkon, 2e moderne badkamer v.v. douche en wastafel. Gehele verdieping v.v. eikenhouten vloer.

2e verdieping: ruime overloop met vaste kastenwand, moderne 3e badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet. Slaapkamer (4.34×3.48m), slaapkamer (4.39×3.48m), bergkamer v.v. wasmachine/ droger opstelling en bergruimte. Een 6e slaapkamer is mogelijk. Ideale verdieping voor een au pair! Gehele verdieping v.v. eikenhouten vloer.

3e verdieping: bergvliering bereikbaar middels vlizo trap.

Fraai aangelegde (2010) zonnige achter (ca. 9x18m)- en voortuin (ca. 20x16m) met veel groen, privacy, verwarmde zwemvijver, diverse terrassen, fietsenschuur, garage, oprit en parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Ruime aangebouwde garage.
Begane grond woonoppervlakte ca. 110m2
Totale oppervlakte ca. 265 m2, inhoud 900 m3
Uitbouw en renovatie 2008-2009
Uitgebreide elektra 16 groepen, 3 fase, geaard
Verwarmde garage is om te bouwen tot kids/ hobbyruimte
Uitvalswegen, sportvelden, scholen, strand, duinen en Haarlem op fietsafstand.
Oplevering in overleg.
ZEKER UW BEZICHTIGING WAARD!

Locatie op kaart

Meer Aanbod

Leave Your thought on this post

Your email address will not be published. Required fields are marked *