HAARLEM | Hulswitweg 15 & 45 Hulswitweg 15, 2031BG Haarlem

Kenmerken

Type Status Locatie Prijs € 630.000,00 k.k. Oplevering In overleg Conditie Bestaande Bouw Bouwjaar 1997 Perceeloppervlakte 335 Ligging Stationslokatie, Bedrijventerrein, Industrieterrein

Omschrijving

Makelaars@Work biedt aan: een MULTIFUNCTIONELE bedrijfsruimte, bestaande uit KANTOORRUIMTE (ca. 346 m2) en WERKPLAATS ca. 283 m2 v.v. 2 overheaddeuren, gelegen in de Waarderpolder op een kleinschalig privé bedrijventerrein welke is gebouwd in 1997 (13 units). Parkeerruimte op eigen terrein (en de openbare weg), de units zijn veilig gelegen d.m.v een afsluitbaar elektrisch hek. Ideale ligging aan de rand van de Waarderpolder, nabij uitvalswegen naar het centrum en A9. Tevens dichtbij het NS station Haarlem/ Spaarnwoude.

Totale oppervlakte ca. 629 m² verdeeld over: Hulswitweg 15

Begane grond: ca. 196 m² bedrijfsruimte met een hoogte van 2.98/ 3.38m. (Overhead deur 2.80m hoog).

1e verdieping: ca. 196 m2 kantoorruimte. Entree, meterkast, showroomruimte/ opgang, werkplaats. 1e verdieping: entree, hal, lichte kantoorruimte, opslagruimte, gang, kantoorruimte, vergaderruimte, kantine, toiletruimte en archief. Hulswitweg 45 Begane grond: ca. 146 m2 bedrijfshal met een hoogte van 3.38m/ 7.00m en 3.20 meter!. (Overhead deur 3.05m hoog) 1e verdieping: ca. 91 m2 kantoorruimte (door een verdiepingsvloer uit te breiden). Entree, hal, toiletruimte, werkplaats. 1e verdieping: hal, CV ruimte, opslagruimte. Het geheel (45 en 15) is thans in gebruik als aannemingsbedrijf (kantoor en werkplaats/ opslag), maar is eenvoudig tot 2 panden te splitsen en/ of naar eigen wens in te delen. Indeling zie plattegronden. De panden zijn ook separaat te koop!!

Dit multifunctionele pand is te gebruiken als kantoor met werkplaats, kantoor met opslag, verkoopruimte met balie/ opslag of showroomruimte (veel ramen aanwezig) en beschikt over 2 overheaddeuren. Geen BTW Servicekosten 15; € 118,= per maand. Servicekosten 45; € 142,= per maand. Actieve VVE. Voorzieningen – toilet; – pantry/ kantine; – krachtstroom; – basis verlichting; – overheaddeur (3.6m breed x 3.1m hoog); – alarm.

Indeling Zie bijgaande plattegronden. Vloerbelasting Ca. 2000 kg/pm² voor de begane grond en ca. 250 kg/pm² voor de verdieping. Bouwjaar Ca. 1997 Parkeren Er geldt vrij parkeren aan de openbare weg, 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het complex is afgesloten middels een elektrisch afsluitbaar hek. Locatie Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken.

Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven. Bereikbaarheid De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 op 10 minuten van Amsterdam en Schiphol. Aanvaarding In overleg. Oplevering In de huidige staat. Bezichtiging uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak.

Locatie op kaart

Meer Aanbod

Leave Your thought on this post

Your email address will not be published. Required fields are marked *