HAARLEM | Hulswitweg 17 +17A Hulswitweg 17 +17A, 2031 BG Haarlem

Kenmerken

Type , Status Locatie Prijs € 285.000,00 k.k. Oplevering In Overlag Conditie Bestaande bouw Bouwjaar 1991-2000 Woonoppervlakte 190 Inhoud 500 Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Hoofdtuin Zonneterras Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Cv-ketel, open haard en vloerverwarming geheel Garage Openbaar parkeren

Omschrijving

WONEN EN WERKEN IN DE WAARDERPOLDER

LUXE 4 kamer APPARTEMENT (BEDRIJFSWONING) ca. 120 m2 (Hulswitweg 17) met naastgelegen MULTIFUNCTIONELE RUIMTE ca. 70m2. (Hulswitweg 17A) voor bijvoorbeeld een atelier, hobbyruimte, kantoorruimte, etc. Ideaal voor iemand die wil werken en wonen op dezelfde locatie. Wonen, werken en/- of (deels) verhuren is ook mogelijk, totaal is een netto huuropbrengst van ca. € 22.000,= per jaar haalbaar, 7-8% rendement.

NIET SEPARAAT TE KOOP, ALLEEN TE KOOP ALS GEHEEL 17+17A.

HULSWITWEG 17: (vp. € 190.000,= k.k.) BEDRIJFSWONING.

Rustig, ruim en LUXE wonen op 5 minuten van de binnenstad van Haarlem in de Waarderpolder! Dit fraaie, ruime en lichte 4 kamer appartement (woonoppervlakte 120 m2) is in 2011 geheel luxe gerenoveerd.

Indeling:

Begane grond: afgesloten entree voor 17 & 17A

2e verdieping: entree, royale ronde hal v.v. fraaie mozaïek tegelvloer, toilet met fontein, RUIME ZEER LICHTE LIVING (48m2) met schuifpui naar het zonnige dakterras (24m2). Zeer LUXE open keuken (2009) v.v. Boretti Majestic fornuis met ovenfunctie, grillplaat, wokbrander en diverse gaspitten. De ruime keuken beschikt over veel bergruimte, 2 apothekerlades, koel/ vriescombinatie, magnetron, vaatwasser, pannen carousel , luxe kraan en quooker-combi.
Slaapkamer 1 (3.80×3.80m) v.v. vaste kastenwand. Slaapkamer 2 (3.80×3.80m) v.v. vaste kastenwand en toegang tot het achtergelegen 2e dakterras met berging. Berg/ werkkamer met toegang dat het dakterras aan de woonkamerzijde. Luxe ruime badkamer (11m2) v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.

Bijzonderheden:

LET OP: Particulieren kunnen een bedrijfswoning niet financieren of bewonen, deze objecten dienen bedrijfsmatig aangekocht en gefinancierd te worden, of uit eigen middelen uit bijvoorbeeld een BV.

Servicekosten € 75,= per maand.
Geheel v.v. vloerverwarming.
Zeer rustig gelegen, volledig geïsoleerd appartement.
Alarminstallatie.
Videofoon systeem.
Vrij parkeren.
Station NS op 1 kilometer afstand.
In dit complex zijn 3 appartementen gevestigd en diverse bedrijven.
Te realiseren huuropbrengst € 15.000= per jaar netto.
Oplevering in overleg.

HULSWITWEG 17A: (vp. € 95.000,= k.k) KANTOOR-, HOBBY of ATELIERRUIMTE.

Indeling: entree, gang, bergkast v.v. C.V opstelling en wasmachine aansluiting, badkamer v.v. inloop douche, toilet, wastafel. Multifunctionele ruimte ca. 35 m2 v.v. keukenblok, kamer 2 ca. 16m2 gescheiden d.m.v een ronde glazen bouwstenen wand.

Bijzonderheden:
NIET SEPARAAT TE KOOP, ALLEEN TE KOOP ALS GEHEEL 17+17A.
Geheel v.v. isolatieglas.
v.v. vloerverwarming.
Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.
Servicekosten € 73,= per maand.
Te realiseren huuropbrengst € 7.200,= netto per jaar.
Oplevering in overleg.

Locatie op kaart

Meer Aanbod

Leave Your thought on this post

Your email address will not be published. Required fields are marked *