HAARLEM | Kleverparkweg 33 Kleverparkweg 33, 2023 CB Haarlem

Kenmerken

Type , Status Locatie Prijs € 849.000,00 k.k. Oplevering In Overlag Conditie Bestaande bouw Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 232 Perceeloppervlakte 181 Inhoud 1029 Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Hoofdtuin Achtertuin Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Cv-ketel Garage Geen garage

Omschrijving

Kleverparkweg 33 te Haarlem, Vraagprijs: € 849.000,- k.k.

Dit fraaie ruim bemeten herenhuis ligt aan het mooiste rijtje woningen in de gewilde Haarlemse Kleverparkbuurt. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht over de plantsoenen waar het voor kinderen fantastisch spelen is. Diverse goede basisscholen liggen op loopafstand (ook voor de kinderen) van dit grote huis met volop ruimte. Kenmerkend voor deze rij herenhuizen is het fraaie trappenhuis met de authentieke lichtkoker met glas-in-loodramen en de twee tussenverdiepingen.

De totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst 232m2, de inhoud is 1029m3. Het centraal station, de gezellige Haarlemse binnenstad en de buurtwinkels van het Kleverpark liggen allemaal op loopafstand. Het strand van Bloemendaal is ongeveer 25 minuten fietsen.

INDELING:

Voortuin.

Ruime kelder onder de keuken;

Begane grond: Entree met luifel, vestibule met meterkast en tochtdeuren, ruime statige hal, modern zwevend toilet met fonteintje, toegang naar de kelder, de ruime uitgebouwde woonkeuken (5,7 x 2,84m) is voorzien van allerhande inbouwapparatuur, het extra diepe aanrechtblad van gezoet Belgisch hardsteen. De keuken is een sfeervolle lichte ruimte dankzij een dak dat uit glazen panelen bestaat en biedt gemakkelijk ruimte voor een eettafel.

De woonkamer-en-suite is 4,22 meter breed, de plafonds zijn hier 3,27 meter hoog. De voor- en achterkamer zijn van elkaar te scheiden door schuifdeuren met glas-in-lood. Achter de woonkamer bevindt zich de serre (3,49 x 2,39m) die via openslaande deuren toegang geeft tot de tuin.

1e tussenetage: slaapkamer/studeer/werkkamer (3,49 x 2,84m) met laminaatvloer;

1e etage: Overloop, zonnige voorkamer (4,4 x 4,33m) met vrij uitzicht op de plantsoenen van het park, via openslaande deuren komt u op een op het zuiden gelegen balkon, grote achterkamer (5,2 x 4,33m) die dienst kan doen als masterbedroom. In deze kamer vindt u een hoekschouw. Via openslaande deuren komt u ook hier op een balkon. De badkamer (2,12 x 2,96m) is voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

2e tussenetage: slaapkamer/studeer/werkkamer (3, 49 x 2,69m).

2e etage: Overloop, moderne 2e badkamer (2,0 x 2,96m) met ligbad, aparte douche, 3e toilet en wastafel, slaapkamer (4,4 x 4,34m) aan de voorzijde, ruime slaapkamer (5,2 x 4,34m) aan de achterzijde.

Zolderverdieping: De ruime zolderverdieping is thans bereikbaar via een vlizotrap, er zijn echter woningen op de rij die ook naar deze verdieping nog een vaste trap hebben gerealiseerd. Hierdoor wordt deze ruimte nog beter bruikbaar.

De privacy biedende keurig aangelegde achtertuin is ruim 11 meter diep en maar liefst 6,25 meter breed en ligt op het noorden. Ondanks deze noordligging heeft de tuin in de zomermaanden zon van 10:00 in de ochtend tot en met 19:00/19:30 in de avond.

– Oplevering in overleg;
– Woonopp. 232 m2, inhoud 1029m3;
– Elektra: 9 groepen en 3 aardlekschakelaars;
– Fraai karakteristiek herenhuis op gewilde locatie;
– Gemeentelijk monument, bouwjaar 1911;
– In 2010 is de voorzijde geschilderd;
– CV-ketel en boiler 9 (120 liter) uit 1997;
– Keuken en badkamer 2e etage voorzien van vloerverwarming;
– Divers zinkwerk achterzijde en dak serre recent vervangen

Locatie op kaart

Meer Aanbod

Leave Your thought on this post

Your email address will not be published. Required fields are marked *