HAARLEM | Waddenstraat 465 Waddenstraat 465, 2036 LM Haarlem

Kenmerken

Type Status Locatie Prijs € 219.000,00 k.k. Oplevering In overleg Conditie Bestaande bouw Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 113 Inhoud 370 Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Garage Openbaar parkeren

Omschrijving

Aan de rand van MOLENWIJK gelegen zeer ruim 4 kamer HOEKAPPARTEMENT, gelegen op de 12e verdieping met zonnig balkon op het zuiden vanwaar een prachtig uitzicht. Het appartement is voorzien van een ruime lichte woonkamer met toegang tot het balkon en een gezellige ruime woonkeuken.

Dit complex met een zeer actieve VVE is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Schalkwijk, een tegenover gelegen speelplaats voor kinderen, scholen en openbaar vervoer (o.a Zuid Tangent), het centrum van Haarlem en strand en duinen ligt op korte (fiets) afstand.

Indeling:

Begane grond: entree met brievenbussen, bellentableau en videofoon systeem, afgesloten hal met 2 (vernieuwde) liften, en toegang tot de (prive) berging.

12e verdieping: entree, hal, gang, kastruimte, ruime tweede bergkast/ berging, toilet met fontein, lichte woonkamer
(4.97 x 6.0m) met balkon op het zuiden, ruime woonkeuken met keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouw apparatuur, de keuken biedt ruimte voor een eettafel. Slaapkamer (2.94 x 4.97m), badkamer v.v. ligbad (jacuzzi), wastafel en douche. Slaapkamer (2.94 x 4.97m), slaapkamer (thans inloop kastenkamer, 1.80 x 3.70m).

Bijzonderheden:
Zeer actieve VVE.
Verwarming middels blokverwarming.
Hydrofoor installatie.
Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met geïntegreerde luxe zonwering.
Entree en liften zijn vernieuwd 2014.
Servicekosten bedragen € 252,= per maand inclusief water en inclusief tijdelijke verhoging (€ 55) inzake de verduurzaming.
Voorschot stookkosten € 78,= per maand
Plan van aanpak Verduurzaming, Waddenstraat 287-521 Haarlem is door de VVE goedgekeurd, meer info bij de verkopende makelaar. In september 2017 wordt gestart met het vervangen van kozijnen, het dak wordt geïsoleerd, de spouw muren worden geïsoleerd, de voegen en dilatatie voegen worden vervangen. Dit resulteert in een aanzienlijke verlaging van de stookkosten.
Oplevering in overleg.

Locatie op kaart

Meer Aanbod

Leave Your thought on this post

Your email address will not be published. Required fields are marked *