BEINSDORP | Hillegommerdijk 488 Hillegommerdijk 488 2144 KW Beinsdorp

Kenmerken

Type Status Location Price € 895.000,00 k.k. Oplevering in overleg Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 3660 m² Inhoud 828 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Ligging Beinsdorp Hoofdtuin tuin rondom Isolatie Dubbel glas, Volledig geisoleerd Verwarming c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 2 auto(s).

Omschrijving

Deze heerlijk ruime, vrijstaande en fraai onder architectuur gebouwde Villa is uitstekend onderhouden en voorzien van fraai vrij uitzicht over de Ringvaart. Daarnaast beschikt deze woning over een eigen aanlegsteiger van 7 meter breed aan de Ringvaart. De woning is tevens voorzien van een fraai hekwerk met oprijlaan naar de woning en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, de woning is aan de linkerzijde voorzien van een dubbele garage. Deze unieke woning is gelegen op een royaal kavel van maar liefst 3660m2 eigen grond, met een fraai aangelegde tuin rondom de woning. Voorts beschikt deze woning o.a. over een royale en lichte woonkamer, een ruime woonkeuken, een veranda, 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, 2 badkamer, waarvan 1 op de begane grond en veel bergruimte. Deze woning is tevens geschikt voor het houden van een kantoor of praktijkruimte aan huis. De woning is volledig geïsoleerd.

Deze villa is landelijk gelegen en tegelijkertijd gelegen in het midden van de Randstad op korte afstand van o.a. Haarlem, Amsterdam, Schiphol en de Bollenstreek (bos, duinen en strand). Het is prachtig wonen aan deze rustige locatie aan het vaarwater ‘Ringvaart’. Vanaf de steiger heeft u een open verbinding naar de Kagerplassen, Westeinderplassen, het Braassemermeer en de prachtige meren en vaarten in deze heerlijke woonomgeving, daarnaast kunt u naar de steden Haarlem en Leiden varen. Tevens is de woning gelegen aan de grote staande masten route, welke tussen het IJ in Amsterdam en de Volkeraksluizen in Zuid-Holland is gelegen. Woonoppervlakte ca. 189m3 (exclusief 50m2 overige inpandige ruimte, en 11m2 externe bergruimte). Inhoud ca. 828m3. Bouwjaar 1991.

Indeling:

Begane grond:
Entree in ruime hal met garderobe, een separaat modern toilet, een vide, de hardhouten trap naar de eerste verdieping en middels een openslaande deur toegang tot de ruime woonkeuken, welke is gelegen aan de rechterzijde van de woning. De keuken is in U-opstelling geplaatst en in lichte contrast kleurstelling uitgevoerd. De keuken beschikt over een fraai granieten werkblad, inbouwspots, veel onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. De keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat, een oven, een vaatwasser, een koelkast en anderhalve spoelbak. De ruime woonkeuken is voorzien van een plavuizen vloer en biedt tevens plaats aan het eetgedeelte van de woning. De keuken geeft tevens middels een openslaande deur toegang tot de inpandige dubbele garage. De royale en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen richting en een schuifpui naar de tuin. Voorts beschikt de woonkamer over een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en sfeervolle open haard. Men heeft een riant uitzicht over de tuin en vanuit de woonkamer heeft men een weids uitzicht met mooie luchten. Via de hal is de centraal gesitueerde hoofdslaapkamer met badkamer en suite te bereiken. De badkamer is tot aan het plafond betegeld in contrast kleurstelling en voorzien van een bad, een ruime inloopdouche met glazen douchedeur, een wastafel in meubel met spiegelwand en kasten, een 2e zwevend toilet en een designradiotor.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan er 2 zijn voorzien van dakkapellen en een grote inloopkast/kleedkamer. Van de slaapkamers is er 1 thans in gebruik als werk/studeerkamer. Deze kamer geeft toegang tot de riante bergzolder welke gelegen is boven de dubbele garage. Deze zolder is zowel bereikbaar via deze kamer als via een vaste trap vauit de garage. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van tapijt op de vloer. De 2e badkamer is centraal gesitueerd en tot aan het plafond betegeld in lichte contrast kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douche met cabine, 3e toilet en een vaste wastafel.

Buiten:
De tuin is aan de voorzijde voorzien van een fraai grindpad en een oprijlaan met hekwerk en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is aan de achterzijde voorzien van een zonneterras achter en naast de woonkamer met inbouwspots onder de kap. Het terras en de tuin zijn zowel middels de schuifpui in de woonkamer als middels twee openslaande deuren te bereiken. De tuin is verder fraai aangelegd en voorzien van veel groen en meerdere terrassen, tevens beschikt de tuin over een prieel en een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
– Alarminstallatie met camera’s aanwezig.
– Mogelijkheid tot het houden van paarden.
– Voorzien van gestucte wanden en plafonds.
– Voorzien van een automatische sproei-installatie.
– Het betreft een fraai onder architectuur gebouwde villa.
– Voorzien van een recente C.V. combiketel (februari 2012 geplaatst).
– Hele perceel is fraai omheind door hekwerk en voorzien van oprijlaan.
– Voorzien van een veel privacy biedende en fraai aangelegde tuin met houten berging.
– De woning heeft een vrije ligging op een riant perceel grond van maar liefst 3660 m2.
– De woning beschikt rondom over kunststof kozijnen met roeden in de dubbele beglazing.
– Zeer grote dubbele garage, tevens geschikt voor het houden van een kantoor/praktijk aan huis.
– Voorzien van prachtig vrij uitzicht en een eigen aanlegsteiger van 7 meter breed aan de Ringvaart.
– Men heeft een riant uitzicht over de tuin en een weids uitzicht met mooie luchten, vanuit de woonkamer.
– Er worden geen kosten voor de steiger berekend, wel worden er minimale kosten door Rijnland berekend als er een boot aan de stijger wordt gelegd.

Kortom: Deze uitstekend onderhouden en fraai gelegen vrijstaande villa met aanlegsteiger aan de Ringvaart, is zeker uw bezichtiging waard!

Similar Properties

Leave Your thought on this post

Your email address will not be published. Required fields are marked *